Permis de bâtir, octobre 2024
16-décembre-2024
12,6 milliards de dollars
Octobre 2024
-3,1 % 
(variation mensuelle)
Source(s) : Tableau 34-10-0285-01.
La valeur totale des permis de bâtir au Canada a diminué de 399,1 millions de dollars (-3,1 %) pour s’établir à 12,6 milliards de dollars en octobre. Cette baisse fait suite à un mois de septembre vigoureux au cours duquel les intentions de construction ont progressé de 1,3 milliard de dollars pour atteindre le deuxième niveau en importance de la série. Malgré la diminution mensuelle observée en octobre, la valeur totale des permis de bâtir s’est classée au quatrième rang des plus hautes valeurs enregistrées dans la série. En octobre, la baisse des intentions de construction en Ontario (-696,4 millions de dollars) a grandement contribué au recul national du secteur non résidentiel, atténuant la croissance totale du secteur résidentiel, après avoir stimulé la progression des deux secteurs en septembre.
En dollars constants (2017=100), la valeur totale des permis de bâtir a diminué de 3,6 % en octobre par rapport au mois précédent et a augmenté de 8,1 % d’une année à l’autre.
Graphique 1
Valeur totale des permis de bâtir, données désaisonnalisées
Infographie 1
Permis de bâtir, octobre 2024
La baisse des intentions de construction en Ontario et au Manitoba fait reculer le secteur non résidentiel
La valeur totale des permis de bâtir non résidentiels a diminué de 576,3 millions de dollars (-11,0 %) pour s’établir à 4,7 milliards de dollars en octobre. Les reculs les plus marqués ont été enregistrés en Ontario (-300,9 millions de dollars) et au Manitoba (-207,5 millions de dollars). Dans l’ensemble, des diminutions ont été observées dans les composantes institutionnelle (-368,2 millions de dollars), commerciale (-127,5 millions de dollars) et industrielle (-80,6 millions de dollars).
En octobre, la baisse du secteur non résidentiel enregistrée en Ontario a été principalement attribuable à la composante institutionnelle (-241,9 millions de dollars), ce qui a fait suite au niveau record atteint par la province en septembre. Au Manitoba, la composante industrielle (-141,0 millions de dollars) a contribué le plus au recul du secteur non résidentiel dans la province en octobre.
Graphique 2
Valeur des permis de bâtir des composantes unifamiliale et multifamiliale
Graphique 3
Valeur des permis de bâtir des secteurs résidentiel et non résidentiel
La Colombie-Britannique et l’Alberta contribuent le plus à la croissance du secteur résidentiel, tandis que la composante des logements multifamiliaux en Ontario atténue la hausse nationale
Les intentions de construction résidentielle ont augmenté de 177,1 millions de dollars (+2,3 %) pour s’établir à 7,9 milliards de dollars en octobre. La Colombie-Britannique (+275,6 millions de dollars) et l’Alberta (+158,9 millions de dollars) ont contribué le plus à la croissance du secteur résidentiel, laquelle a également été soutenue par la Nouvelle-Écosse (+73,7 millions de dollars) et le Manitoba (+61,3 millions de dollars).
La composante des logements multifamiliaux a augmenté légèrement (+37,6 millions de dollars) en octobre. Des hausses mensuelles ont été enregistrées dans sept provinces et un territoire, dont les plus prononcées ont été observées en Colombie-Britannique (+261,4 millions de dollars) et en Alberta (+129,8 millions de dollars). Les hausses ont été modérées par la baisse enregistrée en Ontario (-472,8 millions de dollars), laquelle est survenue à la suite d’une forte croissance principalement attribuable à plusieurs projets importants de construction de logements multifamiliaux en septembre. En octobre, la hausse enregistrée en Colombie-Britannique a été soutenue par un grand projet de construction de logements multifamiliaux à Burnaby, tandis qu’en Alberta, la progression a été généralisée.
La valeur des permis délivrés pour la construction de logements unifamiliaux a crû de 139,6 millions de dollars en octobre. L’Ontario (+77,3 millions de dollars) a contribué le plus à la hausse, qui a également été soutenue par les augmentations observées dans sept autres provinces et territoires.
Au Canada, la construction de 21 300 nouveaux logements multifamiliaux et de 4 900 logements unifamiliaux a été autorisée en octobre, ce qui représente une augmentation mensuelle de 6,7 % du nombre total d’unités approuvées par la délivrance de permis. Le total cumulatif sur 12 mois des unités autorisées de novembre 2023 à octobre 2024 a progressé de 2,7 % pour atteindre 274 100, comparativement à 266 800 unités autorisées de novembre 2022 à octobre 2023.
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