Permis de bâtir, juillet 2025

15-septembre-2025

11,9 milliards de dollars

Juillet 2025

-0,1 % 

(variation mensuelle)

Source(s) : Tableau 34-10-0292-01.

En juillet, la valeur totale des permis de bâtir délivrés au Canada a enregistré un léger recul de 10,8 millions de dollars (-0,1 %) pour s’établir à 11,9 milliards de dollars. Dans l’ensemble, la baisse des intentions de construction est principalement attribuable au secteur non résidentiel (-279,2 millions de dollars). Toutefois, elle a été en grande partie contrebalancée par la hausse observée dans le secteur résidentiel (+268,3 millions de dollars).

En dollars constants (2023 = 100), la valeur totale des permis de bâtir délivrés en juillet a reculé de 0,3 % par rapport au mois précédent et de 8,2 % d’une année à l’autre.

Graphique 1 
Valeur totale des permis de bâtir, données désaisonnalisées

Infographie 1 
Permis de bâtir, juillet 2025

La baisse des intentions de construction dans les composantes industrielle et institutionnelle entraîne un repli dans le secteur non résidentiel

La valeur des permis de bâtir non résidentiels a diminué de 279,2 millions de dollars pour s’établir à 4,6 milliards de dollars en juillet. Les composantes industrielle (-252,9 millions de dollars) et institutionnelle (-196,0 millions de dollars) ont diminué, tandis que la composante commerciale (+169,7 millions de dollars) a freiné le recul enregistré.

La diminution observée en juillet dans la composante industrielle est principalement attribuable à l’Ontario (-190,9 millions de dollars) et au Québec (-114,8 millions de dollars).

Dans la composante institutionnelle, c’est l’Alberta (-192,1 millions de dollars) qui a enregistré la baisse la plus marquée, alors qu’en juin, les intentions de construction d’un hôpital dans la province avaient stimulé la croissance à l’échelle nationale. La diminution observée en juillet a été modérée par les hausses affichées en Nouvelle-Écosse (+65,9 millions de dollars) et au Québec (+57,8 millions de dollars).

L’augmentation observée en juillet dans la composante commerciale est principalement attribuable à l’Ontario (+82,5 millions de dollars), suivi du Québec (+59,3 millions de dollars) et du Nunavut (+30,8 millions de dollars). Parallèlement, la composante commerciale a reculé dans cinq provinces, ce qui a légèrement atténué la croissance.

Graphique 2 
Valeur des permis de bâtir des composantes unifamiliale et multifamiliale

Graphique 3 
Valeur des permis de bâtir des secteurs résidentiel et non résidentiel

Graphique 4 
Valeur des permis de bâtir des composantes industrielle, commerciale et institutionnelle

L’Ontario contribue le plus à la croissance dans le secteur résidentiel

Malgré la tendance à la baisse observée depuis janvier 2025, les intentions de construction résidentielle se sont accrues de 268,3 millions de dollars pour s’établir à 7,3 milliards de dollars en juillet. La hausse enregistrée en juillet à l’échelle nationale dans le secteur résidentiel est principalement attribuable à l’Ontario (+497,5 millions de dollars).

La composante des logements unifamiliaux a progressé de 143,5 millions de dollars pour s’élever à 2,6 milliards de dollars en juillet. C’est l’Ontario (+114,6 millions de dollars) qui a contribué le plus à la hausse, suivi de l’Alberta (+35,2 millions de dollars). Au total, sept provinces et trois territoires ont contribué à cette augmentation, tandis que le Québec (-17,2 millions de dollars), le Manitoba (-12,5 millions de dollars) et la Colombie-Britannique (-6,2 millions de dollars) ont modéré la croissance.

La composante des logements multifamiliaux a augmenté de 124,8 millions de dollars pour se chiffrer à 4,7 milliards de dollars. C’est l’Ontario (+382,8 millions de dollars) qui a le plus contribué à cette hausse, en particulier la région métropolitaine de recensement de Toronto (+329,5 millions de dollars), suivi de l’Alberta (+84,7 millions de dollars). La croissance a été partiellement atténuée par les baisses enregistrées au Québec (-160,0 millions de dollars), en Nouvelle-Écosse (-57,2 millions de dollars) et au Nouveau-Brunswick (-55,0 millions de dollars).

À l’échelle du Canada, la construction de 20 000 logements multifamiliaux et de 4 100 logements unifamiliaux a été autorisée en juillet, ce qui représente une hausse de 1,9 % par rapport au mois précédent.

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