Permis de bâtir, juillet 2024

25-septembre-2024

12,4 milliards de dollars

Juillet 2024

22,1 % 

(variation mensuelle)

La valeur totale des permis de bâtir au Canada a fortement augmenté de 22,1 % d’un mois à l’autre pour atteindre 12,4 milliards de dollars en juillet, après avoir enregistré deux baisses mensuelles consécutives. Le secteur résidentiel et le secteur non résidentiel ont tous les deux progressé en juillet.

En dollars constants (2017 = 100), la valeur totale des permis de bâtir a augmenté de 22,9 % par rapport au mois précédent et s’est accrue de 3,4 % d’une année à l’autre en juillet.

Graphique 1 
Valeur totale des permis de bâtir, données désaisonnalisées

Infographie 1 
Permis de bâtir, juillet 2024

Les intentions de construction de logements multifamiliaux stimulent la croissance dans le secteur résidentiel

La valeur mensuelle totale des permis de bâtir résidentiels a progressé de 16,7 % pour s’établir à 7,6 milliards de dollars en juillet. La hausse est principalement attribuable à la composante des logements multifamiliaux (+29,3 %; +1,1 milliard de dollars). Parallèlement, les intentions de construction de logements unifamiliaux ont affiché un recul modéré (-1,9 %; -50,3 millions de dollars).

En juillet, la valeur des permis délivrés dans la composante des logements multifamiliaux a fortement augmenté de 29,3 % pour atteindre son deuxième niveau mensuel en importance (5,0 milliards de dollars), après avoir enregistré un sommet inégalé en avril (5,9 milliards de dollars). La Colombie-Britannique (+152,1 %; +766,8 millions de dollars) a contribué le plus à l’augmentation, sous l’effet des contributions importantes de la ville de Richmond. L’Alberta (+33,1 %; +141,0 millions de dollars) et l’Ontario (+7,7 %; +122,6 millions de dollars) ont également fait partie des principaux facteurs ayant contribué à la progression de la composante des logements multifamiliaux.

À l’échelle du Canada, la construction de 20 700 nouvelles unités dans des immeubles à logements multiples et de 4 100 nouveaux logements unifamiliaux a été autorisée en juillet. Au total, la construction de 266 200 nouvelles unités a été autorisée d’août 2023 à juillet 2024.

Graphique 2 
Valeur des permis de bâtir des composantes unifamiliale et multifamiliale

Graphique 3 
Valeur des permis de bâtir des secteurs résidentiel et non résidentiel

L’Ontario et la Colombie-Britannique contribuent le plus à la hausse des intentions de construction non résidentielle

La valeur totale des permis délivrés dans le secteur non résidentiel a augmenté de 31,8 % pour s’établir à 4,8 milliards de dollars en juillet. La croissance globale enregistrée dans ce secteur a été observée dans les composantes commerciale (+18,4 % pour s’établir à 2,2 milliards de dollars), industrielle (+98,6 % pour s’établir à 1,3 milliard de dollars) et institutionnelle (+14,8 % pour s’établir à 1,3 milliard de dollars).

En Ontario, le secteur non résidentiel a progressé de 23,8 % pour atteindre 2,2 milliards de dollars en juillet. Cette progression est principalement attribuable à la composante industrielle (+99,3 %; +338,0 millions de dollars). En juillet, la composante industrielle en Ontario a affiché une forte croissance mensuelle, ce qui a porté sa valeur à un niveau record de 678,3 millions de dollars. La croissance a été stimulée par les intentions de construction associées à l’agrandissement d’une usine de fabrication de pneus à Greater Napanee et par la progression généralisée observée dans l’ensemble de la province.

En Colombie-Britannique, le secteur non résidentiel a crû de 99,2 % pour s’établir à 869,1 millions de dollars en juillet, et des augmentations marquées ont été enregistrées dans les composantes industrielle (+349,2 %; +168,4 millions de dollars), institutionnelle (+383,0 %; +157,6 millions de dollars) et commerciale (+30,8 %; +106,8 millions de dollars).