Permis de bâtir, mai 2024

15-juillet-2024

11,7 milliards de dollars

Mai 2024

-12,2 % 

(variation mensuelle)

Source(s) : Tableau 34-10-0285-01.

La valeur mensuelle totale des permis de bâtir au Canada s’est établie à 11,7 milliards de dollars en mai, en baisse de 12,2 % par rapport au sommet inégalé de 13,4 milliards de dollars atteint en avril. La diminution affichée en mai à l’échelle nationale a été principalement attribuable à la Colombie-Britannique, la valeur totale des permis de bâtir délivrés y ayant fortement diminué (-50,7 %), après avoir atteint un niveau record en avril. Sans la Colombie-Britannique, la valeur totale des permis de bâtir délivrés dans les provinces et les territoires a enregistré un léger recul de 0,7 % en mai.

En dollars constants (2017 = 100), la valeur mensuelle totale des permis de bâtir a diminué de 12,5 % en mai, après avoir augmenté de 23,0 % en avril.

Graphique 1 
Valeur totale des permis de bâtir, données désaisonnalisées

Infographie 1 
Permis de bâtir, mai 2024

La Colombie-Britannique pèse fortement sur la baisse des intentions de construction résidentielles totales en mai

La valeur des permis de bâtir résidentiels a reculé de 16,3 % pour atteindre 7,1 milliards de dollars en mai. La baisse affichée en mai est principalement attribuable à la Colombie-Britannique (-53,7 %; -1,1 milliard de dollars), après un mois d’avril exceptionnel en termes de croissance, mené par une valeur record de permis de bâtir dans la composante des logements multifamiliaux dans la province.

Sans la Colombie-Britannique, les intentions de construction résidentielle ont diminué de 3,8 % à l’échelle des provinces et territoires en mai. Des baisses mensuelles ont été enregistrées en Ontario (-7,9 %; -261,2 millions de dollars), en Alberta (-10,9 %; -122,4 millions de dollars) et dans les trois provinces maritimes (-4,5 %; -17,7 millions de dollars collectivement).

À l’échelle du Canada, la construction de 22 700 unités de logement a été autorisée en mai, ce qui porte le total cumulatif sur 12 mois à 267 600 unités autorisées depuis juin 2023.

Graphique 2 
Valeur des permis de bâtir des composantes unifamiliale et multifamiliale

Graphique 3 
Valeur des permis de bâtir des secteurs résidentiel et non résidentiel

Les intentions de construction non résidentielle diminuent, malgré une croissance mensuelle dans six provinces

La valeur des permis de bâtir non résidentiels a reculé de 5,0 % pour s’établir à 4,6 milliards de dollars en mai 2024. Les diminutions observées dans les composantes institutionnelle (-18,0 %; -236,4 millions de dollars) et commerciale (-7,4 %; -194,1 millions de dollars) ont plus que contrebalancé la croissance enregistrée dans la composante industrielle (+20,6 %; +187,2 millions de dollars).

Malgré la progression de la valeur des permis de bâtir non résidentiels d’un mois à l’autre observée dans six provinces et deux territoires, le recul prononcé enregistré en Colombie-Britannique (-44,1 %; -420,3 millions de dollars) a lourdement pesé sur le secteur en mai. Sans la Colombie-Britannique, les intentions de construction ont augmenté de 4,5 % d’un mois à l’autre dans le secteur non résidentiel.

En mai, le Nouveau-Brunswick a atteint un niveau record dans la composante commerciale (65,3 millions de dollars) ainsi que son troisième niveau en importance dans la série pour la composante industrielle (30,4 millions de dollars), en raison des permis de bâtir délivrés pour la construction de grands projets.

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