Investissement en construction résidentielle, premier trimestre de 2018
4 juin 2018
L’investissement en construction résidentielle s’est chiffré à 30,5 milliards de dollars au premier trimestre de 2018, en hausse de 8,0 % par rapport au même trimestre de 2017.
Toutes les composantes, sauf celle des maisons mobiles, ont contribué à la hausse trimestrielle d’une année à l’autre des dépenses en construction résidentielle. La croissance a été principalement attribuable aux dépenses en construction d’immeubles d’appartements, qui ont représenté 39,5 % de l’augmentation totale (+890,8 millions de dollars ou +21,5 %), et à l’investissement en rénovations (+677,9 millions de dollars ou +5,5 %).
La Colombie-Britannique a enregistré la plus forte hausse de l’investissement en construction résidentielle (+859,8 millions de dollars ou +16,2 %), suivie du Québec (+691,4 millions de dollars ou +14,9 %). Les dépenses en construction d’immeubles d’appartements ont contribué significativement à la croissance observée au Québec (+492,6 millions de dollars) et en Colombie-Britannique (+199,0 millions de dollars). De plus, les dépenses liées aux coûts d’acquisition ont entraîné à la hausse les dépenses en Colombie-Britannique (+253,2 millions de dollars).
La Saskatchewan a été la seule province à afficher une baisse trimestrielle d’une année à l’autre (-19,6 millions de dollars ou -2,7 %). Ce recul s’expliquait principalement par le fait que les dépenses en construction de logements unifamiliaux ont diminué (-34,3 millions de dollars) par rapport à l’année précédente.
L’investissement en construction d’immeubles d’appartements a progressé dans neuf provinces, plus particulièrement au Québec, où les dépenses ont augmenté de 55,8 % (+492,6 millions de dollars). Pour cette province, il s’agit de la plus forte hausse d’une année à l’autre depuis le début de la série actuelle en 1996. L’Alberta a été la seule province à faire état d’une baisse des dépenses en construction d’immeubles d’appartements (-4,7 millions de dollars) par rapport au premier trimestre de 2017.
Les dépenses en rénovations se sont accrues dans toutes les provinces (+677,9 millions de dollars ou +5,5 %), l’Ontario (+239,6 millions de dollars) et le Québec (+169,2 millions de dollars) venant en tête. Parmi les provinces de l’Atlantique, la Nouvelle-Écosse (+11,3 millions de dollars) et le Nouveau-Brunswick (+10,2 millions de dollars) ont affiché les augmentations les plus marquées dans cette composante. Dans l’Ouest canadien, l’investissement en rénovations s’est surtout concentré en Colombie-Britannique (+123,8 millions de dollars), en Alberta (+55,3 millions de dollars) et au Manitoba (+37,7 millions de dollars).
L’investissement en construction de logements unifamiliaux a connu sa plus faible hausse d’une année à l’autre (+40,3 millions de dollars ou +0,6 %) depuis le quatrième trimestre de 2015. La Colombie-Britannique (+173,6 millions de dollars) et l’Alberta (+142,2 millions de dollars) ont été les principales provinces à l’origine de cette augmentation.
