Investissement en construction résidentielle, premier trimestre de 2016
7 juin 2016
La valeur totale des investissements en construction résidentielle a crû de 2,1 % pour se chiffrer à 26,1 milliards de dollars au premier trimestre comparativement au même trimestre en 2015. Il s’agit de la neuvième hausse consécutive d’une année à l’autre.
L’augmentation provient de toutes les composantes, sauf les coûts d’acquisition liés aux unités de logements neufs et les dépenses en construction de logements jumelés. La hausse de l’investissement dans la construction d’immeubles d’appartements et d’appartements en copropriété, qui s’est accru de 21,2 % pour atteindre 4,1 milliards de dollars, est à l’origine de la majeure partie de l’accroissement observé à l’échelle nationale.
À l’échelon provincial, des augmentations ont été notées dans quatre provinces, l’Ontario et la Colombie-Britannique ayant enregistré les hausses les plus marquées.
En Ontario, les dépenses en construction résidentielle ont progressé de 11,3 % pour s’établir à 10,8 milliards de dollars au premier trimestre, ce qui représente la deuxième hausse consécutive d’au moins 10 % d’une année à l’autre. La hausse de l’investissement dans la construction de logements unifamiliaux, les travaux de rénovation et la construction d’immeubles d’appartements et d’appartements en copropriété expliquent la majeure partie de la progression.
L’investissement total en Colombie-Britannique a augmenté de 10,1 % par rapport au même trimestre de l’année précédente pour se situer à 4,6 milliards de dollars au premier trimestre. L’augmentation découle surtout de l’accroissement des dépenses dans les immeubles d’appartements et d’appartements en copropriété, des coûts d’acquisition associés aux unités de logements neufs ainsi que des dépenses en construction de logements unifamiliaux.
La plus forte baisse d’une année à l’autre a été enregistrée en Alberta, suivie de loin du Manitoba et de la Nouvelle-Écosse.
L’Alberta a inscrit une diminution de 16,1 % comparativement au premier trimestre de l’année précédente pour se fixer à 4,0 milliards de dollars au premier trimestre. Il s’agit de la quatrième baisse d’une année à l’autre d’affilée, qui est surtout attribuable à l’affaiblissement de l’investissement dans la construction d’habitations unifamiliales, ainsi qu’à la diminution des coûts d’acquisition associés aux unités de logements neufs.
Au Manitoba, les dépenses liées à la construction résidentielle se sont chiffrées à 656 millions de dollars au premier trimestre, en baisse de 11,8 % par rapport au même trimestre en 2015. La diminution provient surtout de l’affaiblissement des dépenses en travaux de rénovation et en construction de maisons individuelles.
En Nouvelle-Écosse, l’investissement total a diminué de 13,7 % pour atteindre 456 millions de dollars au premier trimestre. La baisse découle principalement du repli des dépenses dans les travaux de rénovation et, dans une moindre mesure, des coûts d’acquisition et des dépenses dans les maisons unifamiliales.
Source: Statistiques Canada; www.statcan.gc.ca/daily-quotidien/160602/dq160602b-fra.htm?cmp=mstatcan.
