Permis de bâtir, février 2026

13-avril-2026

12,1 milliards de dollars

Février 2026

-8,4 % 

(variation mensuelle)

Source(s) : Tableau 34-10-0292-01.

En février, la valeur totale des permis de bâtir délivrés au Canada a diminué de 1,1 milliard de dollars (-8,4 %) pour s’établir à 12,1 milliards de dollars. La baisse des intentions de construction est principalement attribuable au secteur non résidentiel (-1,3 milliard de dollars) et elle a été modérée par le secteur résidentiel (+135,6 millions de dollars).

En dollars constants (2023 = 100), la valeur totale des permis de bâtir délivrés en février a reculé de 8,6 % par rapport au mois précédent et a diminué de 11,5 % d’une année à l’autre.

Graphique 1 
Valeur totale des permis de bâtir, données désaisonnalisées

Infographie 1 
Permis de bâtir, février 2026

Le secteur non résidentiel enregistre une baisse dans chacune des composantes

La valeur des permis de bâtir non résidentiels a reculé de 24,0 % (-1,3 milliard de dollars) en février pour s’établir à 4,0 milliards de dollars. Il s’agit de la plus forte diminution depuis avril 2023. La composante institutionnelle (-987,2 millions de dollars pour s’établir à 929,1 millions de dollars) a été à l’origine de la majeure partie de la baisse observée en février 2026, tandis que les composantes commerciale (-160,0 millions de dollars pour atteindre 2,0 milliards de dollars) et industrielle (-104,7 millions de dollars pour se situer à 985,1 millions de dollars) y ont contribué dans une moindre mesure.

En février, la baisse des intentions de construction dans la composante institutionnelle a été principalement attribuable à l’Ontario (-827,1 millions de dollars), suivi de l’Alberta (-146,5 millions de dollars) et du Québec (-88,8 millions de dollars). Parallèlement, la composante commerciale a affiché une quatrième diminution consécutive, qui s’explique notamment par le recul enregistré en Ontario (-106,6 millions de dollars), ainsi que par les baisses marquées observées en Nouvelle-Écosse (-51,9 millions de dollars) et en Alberta (-40,0 millions de dollars).

Après avoir été à l’origine d’une bonne partie de la croissance observée dans la composante industrielle en janvier, le Québec (-186,4 millions de dollars) a contribué le plus à la diminution enregistrée en février. La Colombie-Britannique (+283,3 millions de dollars) a aidé à atténuer cette baisse. La hausse enregistrée en Colombie-Britannique s’est surtout concentrée dans la région métropolitaine de recensement de Vancouver (+183,9 millions de dollars), où l’approbation d’une nouvelle usine de traitement des eaux usées a soutenu la croissance dans la province.

Graphique 2 
Nombre d’unités autorisées pour le secteur résidentiel et pour les composantes unifamiliale et multifamiliale

Graphique 3 
Valeur des permis de bâtir des secteurs résidentiel et non résidentiel

Graphique 4 
Valeur des permis de bâtir des composantes unifamiliale et multifamiliale

Graphique 5 
Valeur des permis de bâtir des composantes industrielle, commerciale et institutionnelle

La composante des logements multifamiliaux contribue le plus à la hausse dans le secteur résidentiel

Les intentions de construction résidentielle se sont accrues de 135,6 millions de dollars pour atteindre 8,1 milliards de dollars en février. La hausse enregistrée dans la composante des logements multifamiliaux (+180,3 millions de dollars pour atteindre 5,4 milliards de dollars) a été partiellement contrebalancée par le recul observé dans la composante des logements unifamiliaux (-44,7 millions de dollars pour s’établir à 2,7 milliards de dollars).

La croissance affichée par la composante des logements multifamiliaux en février est principalement attribuable à l’Ontario (+320,6 millions de dollars), suivi de la Colombie-Britannique (+217,6 millions de dollars). Les baisses observées au Québec (-188,1 millions de dollars), en Nouvelle-Écosse (-112,3 millions de dollars) et en Alberta (-95,2 millions de dollars) ont modéré la croissance enregistrée.

En février, la Colombie-Britannique (-52,8 millions de dollars) a contribué le plus à la diminution dans la composante des logements unifamiliaux et l’Ontario (-28,4 millions de dollars) a aussi enregistré un recul. Parallèlement, la hausse enregistrée en Alberta (+28,9 millions de dollars) a atténué ces baisses.

À l’échelle du Canada, la construction de 21 000 logements multifamiliaux et de 3 900 logements unifamiliaux a été autorisée en février, ce qui représente une diminution globale de 0,8 % par rapport au mois précédent. De mars 2025 à février 2026, le nombre total de logements multifamiliaux autorisés était de 255 500, en hausse par rapport aux 244 600 enregistrés pour la période de 12 mois précédente.

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