Permis de bâtir en juin – hausse importante

Les entrepreneurs ont pris pour 8,0 milliards de dollars de permis de bâtir en juin, en hausse de 13,5 % par rapport à mai. La progression notée en juin s’explique principalement par la hausse des intentions de construction d’immeubles institutionnels et industriels au Québec et de bâtiments commerciaux en Alberta.

La valeur des permis de construction non résidentielle a affiché une hausse de 32,5 % pour s’établir à 3,8 milliards de dollars en juin, soit une troisième augmentation mensuelle d’affilée. Le Québec a été à l’origine de la majeure partie de la hausse observée à l’échelle nationale. Des reculs ont été notés dans six provinces, le Manitoba et l’Ontario ayant affiché les plus fortes baisses. Chacune des deux provinces avait connu de fortes augmentations en mai.

Dans le secteur résidentiel, la valeur des permis a légèrement progressé de 0,4 % pour se chiffrer à 4,2 milliards de dollars, soit la quatrième hausse mensuelle consécutive. Les augmentations observées dans quatre provinces ont en grande partie neutralisé les baisses enregistrées dans les autres provinces. L’Ontario a affiché la plus forte hausse, suivie de la Nouvelle-Écosse et du Québec. La Colombie-Britannique a enregistré la baisse la plus prononcée.

Secteur non résidentiel : augmentations dans les composantes institutionnelle et industrielle
La valeur des permis de construction dans la composante institutionnelle a plus que doublé en juin pour s’établir à 1,3 milliard de dollars. Les intentions de construction d’immeubles institutionnels ont augmenté dans quatre provinces. Le Québec, qui a affiché la plus forte augmentation, a enregistré une forte hausse des intentions de construction d’immeubles à vocation médicale.
Dans la composante industrielle, les intentions de construction ont augmenté de 63,9 % pour se fixer à 744 millions de dollars, en hausse pour un troisième mois consécutif. L’augmentation inscrite est principalement attribuable à la hausse des intentions de construction de bâtiments de technologie de l’information au Québec et de bâtiments rattachés aux services publics en Ontario.
Les municipalités canadiennes ont délivré pour 1,8 milliard de dollars de permis de construction commerciale en juin, soit 2,1 % de moins qu’en mai. Ce repli a été le résultat d’une baisse des intentions de construction dans diverses catégories d’immeubles à vocation commerciale, y compris les hôtels et les restaurants, les entrepôts et les complexes de vente au détail. Des baisses ont été observées dans sept provinces, l’Ontario et le Manitoba ayant affiché les plus fortes baisses.
 
En revanche, l’Alberta, la Colombie-Britannique et Terre-Neuve-et-Labrador ont connu des hausses.

Secteur résidentiel : hausse des intentions de construction de logements unifamiliaux
Les municipalités ont délivré pour 2,4 milliards de dollars de permis de construction de logements unifamiliaux en juin, en hausse de 5,5 % par rapport à mai. Il s’agit d’une troisième augmentation mensuelle consécutive. Des hausses ont été enregistrées dans six provinces, l’Alberta étant arrivée en tête, suivie de l’Ontario, du Québec et de la Colombie-Britannique.

Les intentions de construction de logements multifamiliaux ont diminué de 6,0 % pour se fixer à 1,7 milliard de dollars en juin. Ce recul survient après trois augmentations mensuelles consécutives et s’explique principalement par la diminution des intentions de construction observée dans l’Ouest canadien. En revanche, l’Ontario, la Nouvelle-Écosse et le Québec ont enregistré des hausses.

À l’échelle nationale, les municipalités ont approuvé la construction de 16 770 nouveaux logements en juin, en baisse de 4,6 % par rapport à mai. Cette diminution s’explique principalement par un fléchissement de 10,7 % du nombre de logements multifamiliaux, lequel s’est établi à 10 202 unités. Le nombre de logements unifamiliaux a augmenté de 6,9 % pour se chiffrer à 6 568 unités.

Provinces : le Québec enregistre la plus forte hausse
La valeur totale des permis a crû dans cinq provinces en juin, le Québec étant arrivé en tête, suivi de loin de l’Alberta.
Le Québec a affiché de loin la plus forte progression, des hausses marquées ayant été enregistrées dans les intentions de construction d’immeubles institutionnels, des bâtiments industriels et, dans une moindre mesure, de logements multifamiliaux.
La croissance enregistrée en Alberta s’explique principalement par l’augmentation des intentions de construction d’immeubles commerciaux et de logements unifamiliaux.

Le recul le plus prononcé a eu lieu au Manitoba, où les immeubles commerciaux ont été à l’origine de la majeure partie de la baisse.

Hausse des intentions de construction dans la plupart des régions métropolitaines de recensement
En juin, la valeur des permis a augmenté dans 20 des 34 régions métropolitaines de recensement.

Montréal a enregistré la hausse la plus prononcée en juin, suivie de loin de Calgary. À Montréal, la valeur des permis délivrés a augmenté surtout en raison d’une hausse des intentions de construction d’immeubles institutionnels et industriels, tandis qu’à Calgary, elle s’est accrue en raison d’une hausse des permis de construction d’immeubles à vocation commerciale.
Les plus fortes baisses ont été observées à Winnipeg, suivie de Toronto et de Vancouver. Un recul des intentions de construction d’immeubles à vocation commerciale explique les baisses observées à Winnipeg et à Toronto. À Vancouver, la baisse est surtout attribuable à un affaiblissement des intentions de construction de logements multifamiliaux

Valeur des permis de bâtir selon la province et le territoire – Données désaisonnalisées  >> http://www.statcan.gc.ca/daily-quotidien/140807/t140807a002-fra.htm